Зачастую, строительные фирмы, оценивая предварительную стоимость постройки частного дома, отталкиваются от цены за квадратный метр, рассчитанной исходя из строительной площади.

В большинстве проектов домов, доступных в сети, обычно указывается общая площадь, на которую и ориентируется будущий владелец, неверно определяя предполагаемые расходы на строительство, умножая цену за квадратный метр на общую площадь.

Что такое строительная площадь дома?
Для простоты понимания рассмотрим базовый дом, без дополнительных элементов вроде террасы или балкона.

Чтобы вычислить строительную площадь, необходимо суммировать площади всех этажей, измеренные по внешним границам дома. Она всегда больше общей площади на величину, занимаемую наружными стенами и внутренними перегородками.

Что такое общая площадь дома?
Для расчета общей, или полезной, площади дома необходимо сложить площади всех жилых и нежилых помещений. Жилая площадь включает в себя спальни, гостиную, детскую и кабинет. Нежилая площадь охватывает остальные помещения: кухню, ванные комнаты, кладовую, бойлерную или котельную.